Članak izvorno objavljen 8. prosinca 2021
Kapital ga je prikupio 2021. godine:
" 46% mladih Francuza još uvijek živi s roditeljima tri godine nakon završetka studija".
Prema istraživanju provedenom 2021. godine, 62% mladih u Francuskoj u dobi između 18 i 30 godina ima poteškoća u pronalaženju stana . Ukratko, pronalazak smještaja u mladosti, uz smanjena financijska sredstva, može biti prepreka.
Mladi ljudi teško mogu pronaći stan
A suočavajući se s preprekama, kao ambiciozni stanar, netko ponekad, čak i često, dođe u iskušenje da falsificira svoju prijavnu datoteku kako bi je učinio privlačnijom i postigao svoj cilj. Ne, nije legalno, ali da, praksa je vrlo česta.
Koji su razlozi varanja ? Koja su krivotvorenja? Postoje li rizici i znaju li ih stanari? Da bismo to saznali, postavili smo pitanje gospođicama koje su varale kako bi pronašle svoj smještaj.
Varanje zbog slabog zapisa
Većina intervjuiranih gospođica to jasno kaže: krivotvorili su svoj dosje jer su njihova jamstva za najam bila preslaba da bi se svidjela sve zahtjevnijim vlasnicima i agencijama. Prihodi koji se smatraju nedovoljnima, ugovori o radu smatraju se "nesigurnima" zbog kratkog trajanja ili statusa, jamaca koji ne zarađuju dovoljno ... toliko bodova zbog kojih se spisi izostavljaju iz hrpe.
Kad su Églantine i njezin dečko stigli iz provincija živjeti u Pariz, brzo su pronašli smještaj u predgrađu. No , ispostavilo se da je stan vlažan, zidovi i stvari počeli su plijesniti , što je ubrzalo potragu za novim smještajem:
“Moja je majka pred penzijom. Zaposlena je na pola radnog vremena u tvrtki koja je prije bila njezina i prima malu pomoć od Assedica. Otac mog dečka je učitelj.
U to sam vrijeme bio u državnoj službi, jedva sam primao 500 eura mjesečno, a moj je dečko još uvijek bio student s nekoliko stipendija . Unatoč tome, nismo mislili da će biti tako teško pronaći drugi stan.
Kao naivni provincijalci kakvi jesmo, to nismo zamišljali.
Slijedilo je šest mjeseci istraživanja u ovom stanu koje se iz tjedna u tjedan pogoršava. Istodobno smo napravili puno pristupa gradskoj vijećnici našeg grada, odjelu za urbanizam, DDASS-u. Čak sam iskoristio besplatnu pravnu službu koju je uspostavila gradska vijećnica u Parizu da bih zatražio pomoć od odvjetnika. Ništa nije uspjelo.
Svi prolaze novac. Nismo jedini u zgradi, ali ljude nije briga. "
Loše platne liste kako bi sakrili minimalnu plaću
Ova je anonimna gospođica s dečkom potražila dvosobni ili trosobni stan u Parizu , nakon nekoliko mjeseci boreći se s prijevozom kako bi otišla na posao iz loše opsluženog predgrađa:
"Prilično smo lako pronašli sjajan dobar plan u 9. okrugu, dali smo obavijest za svoj stan u predgrađu, pokrenuli kutije ... Tri tjedna prije preseljenja, najavljuje nam stanodavac (za koji se ispostavilo da je Crkva) da nas na kraju više ne iznajmljuju , jer sestra koja živi na trećem katu ima problem s kukovima i žele joj dati stan u prizemlju, onaj u koji smo se trebali useliti.
Kad smo dogovorili ovaj stan, imao sam posao. Kad nas je iznajmljivač iznevjerio, više nisam imao jer sam odlučio ne obnoviti svoj CDD.
Idite, pronađite stan za par u Parizu, uz samo plaću i minimalnu doktorsku plaću, povrh svega ! Štoviše, za tri tjedna. Bila je to nemoguća misija, pa sam "varao". Čak i tako, borili smo se monstruozno. "
Na kraju studija Julie i njezin dečko, oboje s dugim ugovorima na određeno vrijeme, potražili su T2 u Bordeauxu:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson, odvjetnica u Versailles Baru i specijalistica za pravo nekretnina, objašnjava:“Nažalost, s novim zakonom o neplaćenim najamninama (ili ste student i imate jamce, ili ste zaposlenik i jamci, to više ne funkcionira, morate zaraditi trostruki iznos stanarine u CDI-u i ovo više od šest mjeseci) , nemoguće je imati prihvaćeni spis . U početku smo igrali iskreno, ali zbog zatvorenih vrata, skrupuli varanja nestali su. "
„ Zakupodavci mogu sklopiti neplaćeno osiguranje stanarine (GLI) ili osiguranje rizika najma (GRL) . Ta osiguranja uglavnom pokrivaju rizike neplaćene najamnine i štete na stanu. "
Usvojen 2021. godine, zakon o mobilizaciji za stambeno zbrinjavanje i borbi protiv isključenja, poznat kao Boutinov zakon, zabranjuje najmodavcu da od svog stanara zatraži jamca ako sklopi neplaćeno jamstvo za najamninu (GLI) za stanovanje. Spisi za koje treba biti prihvaćen jamac (oni kod kojih stanari nemaju CDI s visokim prihodima) stoga se kažnjavaju.
Da bi funkcionirao, neplaćeno jamstvo najamnine zahtijeva da stanar bude na neodređeni ugovor, izvan probnog razdoblja i zaradi tri puta veći iznos najamnine. Osiguratelj je taj koji daje ovo jamstvo, a ne vlasnik, koji ima zadnju riječ o izboru datoteke.
Falsificirajte svoju datoteku u slučaju nužde
Ova anonimna misica i njezin suputnik odabrali su zanimanja koja ih ispunjavaju, ali nikada nisu imali niti lipe. Ne žele ići na ustupke zbog novca, a zajedno su koristili lažni dosje iz prvog stana:
“Nedavno je nova praksa slanje vaše datoteke i provjera nje valjanosti kako biste imali pravo na posjet. Izluđuje me! Dakle, otpakirate svoju osobnu situaciju preko telefona. Uvijek sam to smatrao ponižavajućim . Kažemo vam da s ovako niskim primanjima, isprekidanim, mladim, ali ne i studentom, slobodnjakom, to neće biti u redu.
Čak i sa suputnikom koji zarađuje 1.800 eura neto mjesečno na CDI-u, čak i s rodbinom koji akumuliraju 8.000 eura neto mjesečne mirovine. Pogotovo jer se od vas traži da zaradite četiri puta više od neto najamnine, ali radeći posao koji vam omogućava da tijekom dana usred tjedna budete slobodni za posjete ... "
Falsificirala je nekoliko dosjea:
“Otac mi je umro na vrlo brutalan način, morala sam napustiti stan. U međuvremenu smo postavili zvučni postprodukcijski studio, osamostalio sam se. Ne dolazi u obzir pokušati nešto što ne bi uspjelo , pa se vratite na lažnu datoteku. "
Prije sedam godina, Joséphine, razvedena s djetetom u zajedničkom pritvoru i poslu za hranu, potražila je smještaj u pariškoj regiji nakon što je nekoliko mjeseci čučala s prijateljicom:
“Osim što s platnim karticama od 1300 € neto, bez žiranata, jer više roditelja i obitelji , a ne žele dovesti prijatelje u ovaj posao, a za dva novčića to je bilo nevjerojatno.
Priznajem da sam ponovno počeo falsificirati prije pet godina, jer čak i ako bih našao pravi posao, i prilično sam dobro plaćen, još uvijek nije bilo moguće pronaći smještaj u pariškoj regiji u tri sobe. "
"Nemoguće bez laganja"
Camille i njezin dečko potražili su dvosobni stan od 35 m² na periferiji Pariza, s proračunom između 700 i 800 €:
"Mi smo par. Na početku smo predali datoteku strukturi za mlade radnike . Bila sam na završetku studija, a moj se dečko približavao kraju svog naukovanja, pa smo oboje imali profesionalni projekt.
Naš je spis odbijen jer uskoro nećemo imati više prihoda, unatoč naša dva jamca . "
Firence, u Grenoblu je tražila T3. Nakon što su prijave odbijene jer je njegov zajednički stan bio miješan, obojica nisu dobili trostruki iznos najamnine zasebno ili zbog Locapass-a:
“Odlučili smo krivotvoriti svoj dosje, jer smo stvarno željeli ovaj stan , a agencije su vrlo vrlo izbirljive u visini plaća, ugovora o radu itd. "
Zoulika živi u Vaucluseu, regiji koju ljutito kvalificira kao "intelektualno pogođenu":
“Bila sam udovica sa 25 godina i dvoje djece. Dala sam ostavku nekoliko mjeseci prije nego što mi je suprug umro. Tako sam sam, bez posla, bez pomoći .
Nemoguće je posuditi bez laganja da biste mogli kupiti stari automobil samo da biste se pretvarali u ropski posao. CDD rad, koji me sprečava da imam smještaj. Kad ste prosječni ljudi za stanovanje s niskim najmom, morate im biti podrška.
Nakupljam greške: pogriješio sam što sam Arapin . Ne razumiju jer se jedem poput njih, oblačim se poput njih, nisam preplanula i učila sam s njihovom djecom! Početak galije stiglo je vrijeme laži. Nikad nisam razmišljala o tome. "
Vrlo selektivni kriteriji
Tijekom prve godine studija Esther je željela unajmiti smještaj u CROUS-u u Grenoblu:
“Nedugo prije nego što sam stigao na fakultet, majka se zaposlila i zarađivala je točno 1001 € mjesečno. CROUS uvjeti zahtijevali su da jamac zarađuje najmanje 1.000 eura mjesečno s posljednje tri uplatnice za uzdržavanje , osim što je tada imala samo jednu ili dvije. Moj otac je invalid, prima mirovinu, ali to ne ide za polog. "
Zbog požara, Marie i njezin suprug živjeli su u Douaiju, u kvartu koji prema njezinim riječima nije sjajan, te u stanu punom vlage koji su odlučili napustiti za pristojan smještaj:
“Problem je u tome što je agencija od nas zatražila ogroman spis različitih popratnih dokumenata kako bi dokazala da smo ušli u njihove kriterije odabira.
Uz posljednje potvrde o najmu, trebale su nam kopije raznih računa, prethodnog najma i ostalih dokumenata: konačna datoteka od 26 stranica. Morali smo dokazati da smo mjesečno zarađivali trostruki iznos stanarine.
Bila sam nezaposlena bez naknade, a suprug je bio na CDD-u s nepunim radnim vremenom, s auto-poduzetničkom aktivnošću, koju agencija nije uzela u obzir .
Angélique je sa svoje strane planirala podijeliti cimera s prijateljem u pariškoj regiji:
“Naš dosje nikamo nije išao. Stalno smo čuli: ne prihvaćamo sustanare ! Moj jednogodišnji ugovor na određeno vrijeme nije pomogao stvarima dok je bio u javnoj službi. "
Ni dobra plaća ne garantira smještaj
Neki stanari imaju više nego dovoljno sredstava za plaćanje stanarine i to mogu iskreno dokazati. Ali još jednom, zakon djeluje kao kočnica povjerenja agencija i vlasnika . Ova anonimna gospođica, koja je sa svojim dečkom htjela dvosobni stan u Parizu, kaže:
“Ni on ni ja u to vrijeme nemamo posao. Ali između sebe imamo 40.000 € na stranu i dva jamca. To se ne računa za agencije koje su nam zatvorile jednu za drugom vrata u lice.
Nakon nekoliko tjedana, naša banka nudi se da bude jamac za nas : to je načelo bankovnog jamstva. No, bez računanja "zajamčene neplaćene najamnine" postaje naša najgora noćna mora: ova je neodrživa na "CDI / plaći 3 puta većoj od iznosa najamnine / fizičkih jamaca koji zarađuju pet puta veći iznos najamnine". "
Aurélie i njezin suputnik, koji žive u vrlo malom gradu u Loari, gdje je najamnina niska, morali su varati da bi promijenili stan:
“Težina, sve važnije i nadrealne potrebe agencija i vlasnika prisilile su nas da dosegnemo ovu točku. Ne sviđa mi se ideja da se i dalje moramo pouzdati u svoje roditelje kada ćemo oboje raditi.
To se ne događa samo u velikim gradovima. Vlasnici koji uvijek žele više jamstava , budući stanari krivotvore, šteta je, ali to je fenomen koji nije spreman zaustaviti. "
Prije dvije godine, Léonie, novinarka, tražila je svoj prvi stan u Parizu, s plaćom malo većom od minimalne plaće:
„S dosjeom koji mi je dobro vezan ispod ruke, započeo sam posjete studiju, a stanarine su u prosjeku iznosile 600-650 eura. No, što su posjeti više prolazili, to su se vrata više zatvarala. Ipak sam čak imao i službenog jamca!
Problem s mojom datotekom: moj status . Da, bio sam novinar, ali slobodni pisac. Ili u kolektivnoj mašti mala pisaća mašina povremeno se plaćala praćkom ... što nije bio moj slučaj. "
Neki su slučajevi još iznenađujući: neke su gospođice imale poteškoća u pronalaženju smještaja, iako su imale odgovarajući prihod i sva jamstva koja su trebala zadovoljiti njihove buduće stanodavce.
Roxanne je sa svojim ljubavnikom potražila stan na Jugu. U džepu je imao novi CDI, a ona je napustila posao u Lyonu da bi ga slijedila :
“Imao sam dva oklopna jamca pa smo rekli“ prst u nos ”... Uopće. Agencije, koje nisu smjele tražiti od nas prihod tri puta veći od najamnine, tražile su od nas "samo" 2,8 puta veću najamninu ...
Drugi se nisu ustručavali reći nam da unajmimo hotelsku sobu dok je gospodin bio na probnom razdoblju.
To je mentalitet na Francuskoj rivijeri, ljeti je potražnja, a neki se stanovi iznajmljuju za 1000 € tjedno u srpnju i kolovozu. Ostajući cijelu godinu, gubimo novac. "
Juliette i njezin dečko, koji su željeli dvosobni ili trosobni stan u Parizu, imaju očito savršen dosje, kako objašnjava:
„ Dvoje zaposlenika na potvrđenom CDI-u, koji su zarađivali 3,5 puta maksimalnu najamninu koju smo ciljali, u paru, a svaki je mogao računati na roditeljski depozit ako je potrebno. Majka mog dečka zarađuje plaću jednaku mojoj, a moj otac plaću veću od dvije naše zbrojene.
Dio smo morali kovati samo iz praktičnih razloga: vlasnik mog dečka živi u Mauritaniji i putuje po cijeloj Africi. Ne šalje mu potvrde o najamnini, ali dao nam je dopuštenje da kopiramo njegov potpis na potvrdama "kuće", radi jednostavnosti.
Unatoč tome, naša cjelovita datoteka, u kojoj se navodi da smo u vezi, vlasnicima je poslana samo tri puta , od više od dvadeset posjeta obavljenih u dva mjeseca. "
Ova anonimna mademoisell također je tražila T1 / T2 u Parizu. Otišla je prilično samouvjereno, unatoč tome što je imala malo vremena za istraživanje i poznavanje pariškog tržišta:
„ Mislio sam da imam solidan slučaj: imao sam stalni ugovor više od godinu dana , naravno s početničkom plaćom, ali imao sam dobre garante. Međutim, trebalo je sumnjati u to, daleko sam od toga da sam jedini imao cjelovit i točan spis.
Nisam više student, potpao sam pod Boutinov zakon koji je zakomplicirao stvari. Konkurencija je bila jaka i ostalo mi je samo nekoliko dana prije nego što sam se našao na ulici.
Rekli su mi da nisam dovoljno dobro plaćen ili da moji roditelji, sigurno, imaju malo niska primanja, iako su poslovni lideri i vlasnici u svojoj regiji ... "
Neke su situacije nadrealne, poput situacije s ovom drugom anonimnom 25-godišnjom mademoisell, vlasnicom CDI-a , koja zarađuje tri puta veći iznos od najamnine. Njegov sustanar također je ponudio ista jamstva:
Rijetko razmišljamo o tome, ali stanari koji smatraju da je njihov spis odbijen iz nepravednih ili nezakonitih razloga imaju pravo na to. Prema Anne-Sophie Chevillard-Buisson:“Tražili smo trosobni stan u Parizu. Moj je sustanar dobio stvarno veliku povišicu - plaća mu se udvostručila - i agent je zbog toga odbio naš slučaj: jer je izgledao sumnjivo . "
“Najmoprimac se mora obratiti okružnom sudu tražeći naknadu štete. Na njemu je pružiti dokaz o diskriminaciji ili nepravdi čiji je žrtva , na primjer slanjem e-pošte s najmodavcem. Vrlo je važno favorizirati napisanu riječ: riječi odlijeću, spisi ostaju! "
Male laži i teška upotreba Photoshopa
Dakle, kako bi pronašli stan, budući stanari pribjegavaju svim sredstvima kako bi poboljšali svoj dosje. Ponekad se svodi na običnu usmenu laž. Angélique i njezin sustanar rekli su da su rođaci:
“Fizički smo slični. Prema njihovim riječima, dva člana iste obitelji rjeđe će okončati svog sustanara ' . A na kopiji mog CDD-a produžili smo datum završetka mog ugovora. Četiri smo mjeseca bezuspješno pretraživali autentičnu datoteku.
Tamo su nam trebala dva tjedna da ga pronađemo. "
Anonimna gospođica htjela je smjestiti sustanara s četiri prijatelja , dvoje s vrlo dobrim dosijeima i jedan koji je tražio posao s pomagačima. Tražili su stan za 1.500 eura mjesečno s mjesečnim prihodom nešto većim od 11.000 eura. No, nakon desetaka odbijanja sustanara, promijenili su tehniku:
“Kuće bih posjećivao sam s potencijalnim sustanarom s najvećom plaćom. Prešli smo razinu prihoda, pa smo se predstavili kao par . Napravili smo puno slika kako bismo ih pokazali drugima. U paru smo potpisali standardni najam i uselili se. Agencija ga je dobila kad smo vratili stan. "
Vrlo često su se intervjuirane gospođice znale mijenjati konkretne dokumente u svom dosjeu. Léonie je radije skrivala svoju profesiju kako bi iznijela povoljniji slučaj:
“ Odlučio sam sakriti svoju profesiju i izdati se za studenta (mnogi su mi savjetovali) koji još uvijek ovisi o grantovima za mamu i tatu. Jednostavno sam koristio poleđinu stare studentske iskaznice, s prednjom stranom prijatelja koja je označavala tekuću godinu.
Od prvog posjeta s ovom novom datotekom, banco . Ne bez stresa, potpisao sam ugovor o najmu, a da me jednom nisu pitali za original studentske iskaznice ... "
Julie i njezin dečko također su se odlučili za ovu opciju:
“Imali smo izbor, ili da falsificiramo svoje platne liste i ugovore kako bismo naznačili CDI, ili da kažemo da smo bili student i natjerali naše jamce da rade. Stoga smo vratili stare studentske iskaznice i školske svjedodžbe i samo smo promijenili datum na njima . Nakon dva mjeseca davanja prave datoteke bez povratka, trebalo je tjedan dana s lažnom! "
Juliette i njezin dečko izumili su obiteljsku knjižicu temeljenu na knjižici njezinih roditelja :
“Nakon toga smo pronašli svoj stan pri prvom posjetu. Ipak su nam rekli da je to bilo zato što su jedini ostali dosjei za stan bili zajednički stanovi. "
Florence i njezin sustanar pretvarali su se da su u vezi :
„To nam je omogućilo da izbjegnemo da svaka opravdava plaću koja je jednaka trostrukom iznosu stanarine i zbog toga imamo jamce. Kao par, agencija nam je zbrajala prihod, ali ne kao sustanar : sklopili bi nam zasebne najmove ...
Za sebe sam osigurao i "lažni" potvrdu o radu . Bio sam u potpunosti obaviješten - promjena posla zahtijeva - i agencija je odredila da ne smijemo biti na probnom razdoblju ili najavi odlaska. I bio sam u oba slučaja. Pronašli smo stan s falsificiranim dosjeom nakon mjesec dana, protiv pretraživanja u tri točke s autentičnom datotekom ... "
Lažirajte svoj ugovor da biste pronašli stan
Ugovori o radu su među stavkama koje su ispitanici najviše modificirali, hoće li im produžiti trajanje, promijeniti status ili povećati plaću . Nakon mjesec dana istraživanja kako je s očuhom živjela s dečkom, Roxanne je svoje talente rasporedila u Photoshopu:
"Izložio sam potvrdu o najvišoj plaći, ugovor o radu s lažnim datumom završetka probnog rada i potvrdu za svoje jamce, jer su obrtnici i imaju samo pet godina porezne evidencije i bilance tvrtke nisu bile dovoljne ... ”
Camille i njezin dečko promijenili su datum završetka ugovora o naukovanju ovog posljednjeg dečka s jedne na dvije godine:
“Kad smo posjetili stanove, rekla sam da me žele zaposliti i da će se moj dečko zaposliti , jer je to bila svrha naukovanja. Imali smo sreće, nakon nekoliko odbijanja, vlasnik je prihvatio naš dosje.
Ali stan je bio u lošem stanju . Imali smo niz curenja vode, invazija insekata, pojavu vlažnih mjesta ... "
Ova anonimna gospođica, čiji je sustanar imao iznenadnu povišicu koja je izazvala sumnje agenata za promet nekretninama:
“ Promijenili smo datum zaposlenja na potvrdi njegovog poslodavca kako bi odgovarao datumu povećanja , tako da izgleda samo da je promijenio tvrtku i dobio bolju plaću. Nitko ništa nije vidio, nismo lagali o svojoj platežnoj sposobnosti (to je stvarno njegova plaća i stvarno imamo stalne ugovore).
Naša je datoteka odmah prihvaćena u sljedećem stanu! Smiješno je i pomalo tužno pomisliti da je naša lažna datoteka izgledala istinitije od prave ! S druge strane, ne bih se usudio lagati o našim stvarnim prihodima. "
Isk 'je sa svoje strane napao račune za stanarinu:
„Zaostajem u najmu zbog financijskih briga u smještaju koji trenutno zauzimamo: ja sam ta koja plaća i ne volim tražiti novac od svog muškarca ili obitelji. Odjednom sam krivotvorio potvrde o najamnini kako se to kašnjenje ne bi pojavilo .
Predao sam agenciji za promet nekretnina s izmijenjenim potvrdama i to je prošlo bez problema. "
Kad rođaci i poslodavci krenu na kuhinju
Ponekad za izradu lažnih djela treba pomoć voljne rodbine .
Neke su se tvrtke čak složile da daju lažna jamstva kako bi pomogle svojim zaposlenicima u pronalaženju stana. Greg, nezaposlen, živio je 35 km od Lyona i želio se vratiti u grad kako bi bio bliže ženi koju voli:
“Tražio sam trajni ugovor u restoranskom poslu koji bih započeo i pronašao sam ga za dva mjeseca, osim što je bio skraćeno radno vrijeme. Radio sam mjesec dana. Kad sam dobio prvu platnu listu, zamolio sam prijatelja moje sestre, HRD-a, da mi da pet lažnih, kao da imam puno radno vrijeme .
Dodavši simulaciju Cafa napuhanog Photoshopom i lažnu obavijest o protivljenju, za manje od mjesec dana na Bon Coinu pronašao sam lijep dvosoban stan u središtu Lyona. Danas također radim dodatke pola mjeseca kako bih povećao prihod. "
Nakon desetaka posjeta, Églantine, njezin dečko i njezini roditelji odlučili su:
Imajte na umu da su i rođaci stanara koji im pomažu u falsificiranju dosjea također izloženi riziku , kako ističe Anne-Sophie Chevillard Buisson, odvjetnica specijalizirana za pravo nekretnina:“ Otac mog dečka falsificirao je svoje uplatnice , a mi smo podnijeli datoteku s tim izmijenjenim uplatnicama. Primio sam telefonski poziv iz agencije rekavši mi da postoji nešto čudno: nije promijenila porezne obavijesti ... glumio sam idiota. "
“Ovo je također kazneno djelo krivotvorenja i uporabe. Kazne su iste kao i za glavno kazneno djelo : tri godine zatvora i novčana kazna od 45.000 eura za obično krivotvorenje, pet godina i 75.000 eura za lažnu upravnu ispravu. "
Umorni od brisanja odbijanja, ova anonimna gospođica i njezin dečko su puknuli:
“Ima dva rođaka, koji su upravo otvorili svoje kutije. Prvi mi je lažno obećao da ću zaposliti s lažnom plaćom u njegovoj konzultantskoj tvrtki. Drugi je lažno obećao da će zaposliti mog dečka s jednako fiktivnom plaćom u njegovoj autoškoli.
Vlasnica je bila dvojbena i konačno je odbila iznajmiti svoje imanje nama. Drugi posjet, pogodili smo jackpot.
Nismo željeli pokušavati sklapati lažne ugovore, koji zaista mogu pasti pod zakon i nanijeti veliku štetu ljudima koji su nam ih pružili. S druge strane, obećanje zaposlenja poslodavac, kao i budući zaposlenik , može prekršiti s obje strane , bez nužnog postojanja kaznenog progona. Stoga je najrazboritije rješenje u pogledu krivotvorenja .
Do sada vlasnici nisu ništa otkrili i nema razloga da će to ikada saznati. "
Sjeća se još jedna anonimna gospođica:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson precizira da je kaznena sankcija jednaka za poslodavce kao i za pojedince koji su pomogli svojim voljenima:“Iz našeg prvog stana pretvaramo se da smo nadzornici rada / voditelj audiovizualne produkcije. Otac je preko prijatelja koji je imao tvrtku iskopao platne liste za mog suputnika .
Moj vrlo cool šef u to je vrijeme pristao dati mi tri platne liste s napuhanim nadnicama . I odmah smo se dogovorili da tijekom posjeta nećemo razgovarati o njegovom cimeru blizancu ili psu. Jedva smo imali vremena sići s obilaska kad me agent nazvao i rekao mi da je naš dosje prihvaćen. "
„Osim toga, riskira da ih iznajmljivač prokaže društvenim organizacijama (URSSAF, socijalno osiguranje itd.), Koje će provesti upravnu istragu i nametnuti joj prilagodbu za prijavljene lažne zaposlenike. "
Ova anonimna gospođica već je imala deset različitih adresa u Parizu i nekoliko je puta prevarila:
“Tražio sam sve vrste apartmana, od studija do cimera, uključujući smještaj za parove, u Parizu. Kad sam napravio 150 posjeta tjedno, prošao pored, rekao sam sranje. Isprva su to bile sitne krivotvorine , poput stvaranja primanja vašeg jamca ispred vaših. Pretvarao sam se da sam doktorand.
Drugi put sam imao prihod, ali ne i CDI: pismo je lako promijeniti. Imao sam podršku svog šefa koji je bio vrlo oduševljen laganjem.
Tijekom svoje posljednje pretrage stana kreirao sam listić o plaći prilagođen mojim potrebama , ažuriran tijekom tri mjeseca. Osim pitanja ili dva o mojoj neobičnoj razini oporezivanja s obzirom na moju nevjerojatnu plaću, nisam imao ništa osim sretnih lica. "
Ova anonimna gospođica dobila je pomoć od svog poslodavca:
“ Uredio sam, uz pomoć tvrtke u kojoj sam tada radio, lažne uplatnice čiji je neto iznos udvostručen. Prvi posjet kojem sam predstavio ovu novu lažnu datoteku odmah je prihvatio moju prijavu, bez da sam išta pokušao provjeriti. "
A tu je još zapanjujuće. Didié, koji je tražio stan za studiranje u Rouenu, imao je koristi od saučesništva svog vlasnika:
“ Ponudio je iznajmiti stan namješten, ali proglasio ga je nenamještenim . To mu je omogućilo da gubitke najma od prethodnog stanara prenese u porezne svrhe, a ja da moj stan proglasi nenamještenim na OSRH da bi dobio više naknada.
Agencija za nekretnine nije postavljala pitanja i činilo se da je znala trik . Zatvorila je oči. Omogućila mi je stan nakon tri dana i odmah se smjestila dok ugovor o najmu još nije bio potpisan. "
Falsificiranje vaše datoteke, nije uvijek učinkovito
Suprotno onome što ova svjedočenja mogu sugerirati, mali ili veliki aranžmani sa zakonom i službenim dokumentima ne pokazuju se uvijek presudnima . Lažni dosjei Roxanne i njezina dečka, na primjer, nisu pogodili:
“Na kraju, nije uspjelo. Posjetili smo jedva zdrave stanove, stare preuređene kuće za odmor u naselju (uz ograničenje mobilne kućice) s (fiktivnim) prihodom od 3.400 eura mjesečno.
Nedostajao je vjenčani list jamca. Da, moji jamci su moji roditelji, ali nisu u braku i rade zajedno ... Pa smo dobili šut.
Naš je vlasnik jedva gledao datoteku jer smo bili "prijatelji" s njom. I pof, lijep jeftin stan samo nekoliko dana nakon sastanka s vlasnikom. "
Kad su Eglantine i izmijenjeni zapis njezinog dečka izazvali sumnju, povukli su se:
“ Naš neuspjeh obeshrabrio nas je da nastavimo falsificirati . Naša dva jamca zadržali smo s njihovim stvarnim prihodima, a mog oca, s kojim se ne slažem i od kojeg nisam htjela tražiti, zamolio sam da bude treći jamac, jer ima dobru mirovinu .
Nakon 10 mjeseci istraživanja i gotovo 40 odbijanja, zagrlili smo se plačući kad je agencija napokon rekla da . "
Unatoč sređenom dosjeu, ova anonimna miss priznaje:
“ Otkrio sam u posljednjem trenutku, u stanju apsolutne panike , skuplje od onoga na što smo ciljali u bazi, u šestom bez lifta i uz obećanje da ćemo obaviti neki posao. To sam puno radno vrijeme radio samo preko dva tjedna. "
Anonimna mademoisell također priznaje da su krivotvoreni zapisi naštetili svima:
“Tržište nekretnina u Parizu toliko je komplicirano i apsurdno da ste i sami postali jedna od osoba odgovornih za propadanje ovog sustava . Izrađujemo lažne datoteke pa stvaramo nelojalnu konkurenciju protiv onih koji to ne čine.
I podupire ideju da agenti i vlasnici imaju da danas nema problema s zarađivanjem neto plaće koja odgovara četverostrukom iznosu stanarine , s 24 godine. "
Još jedna anonimna gospođica dokazuje da je u pravu:
“Igra nije vrijedna svijeće u bazi, ali kao i svi ostali, i vi se morate dobro prilagoditi. To je pomalo kao kad smo na fakultetu punili sve grudnjake dok smo bolno slijedili zakon ponude i potražnje ... "
Stanari malo znaju o rizicima
Ovaj anonimni čitatelj otvoreno je rekao: nije imala pojma o rizicima koji su povezani s krivotvorenjem njezinog dosjea, ali nije vidjela drugo rješenje.
„Kad imate izbor između toga i boravka na ulici, razmišljate o učinkovitosti. Znao sam da je to nezakonito, ali za mene to nije bilo neiskreno, u smislu da nisam imao namjeru nikoga varati: namjeravao sam na vrijeme platiti stanarinu koju sam zapravo sam završio.
To sam učinio samo da bih imao priliku vidjeti svoju datoteku. Čak i tako, napunio sam se posjetima 30 ljudi zbog preskupih slamova od 18 m², gdje vas agent gleda kao kučku ako nemate zlatnih referenci. "
Što ga ne sprečava da se boji:
Načini provjere je li datoteka promijenjena ili ne također su relativno jednostavni, kao što objašnjava Anne-Sophie Chevillard-Buisson:“ Bila sam toliko uplašena da bi nazvali mog poslodavca , znajući da je to zapravo moj bivši poslodavac. A pogotovo jer me je prijatelj natjerao da stanem u boks. "
„ Donatori i agencije mogu kontaktirati društvene organizacije poput URSSAF-a kako bi provjerili je li zaposlenik doista zaposlen u nekoj tvrtki. To je vrlo jednostavan postupak . Također mogu nazvati poslodavce kada sumnjaju u vjerodostojnost izrađenog dokumenta (na primjer, platnu listu).
Lažne potvrde o radu često sadrže male nedosljednosti (nedostatak broja SIRET, pogreška u datumu itd.) "
Églantine se sjeća panike kad je agencija kliknula na njezin dosje:
“Nikad to nisam radio. Bio sam uvjeren da agencije mogu imati međusobne veze i da ćemo zauvijek biti na crnoj listi iz regije. Zapravo nisam razmišljao o tužbi ili prigovoru, nečem ozbiljnijem poput toga.
Bojao sam se da će nas to hendikepirati ili čak otkazati sve šanse za dobivanje stana. "
Ona zna jednako malo, ali želi vjerovati u sreću:
"Možda se varam oslanjajući se na ljubaznost agenata za promet nekretninama, ali osim što vas stavljam na crnu listu vlastite agencije , teško mi je pomisliti da mogu sami sebi reći:" Gospođo, lagali ste o svom dosjeu. jer ne možete naći smještaj; mi ćemo zato učiniti sve da vas strpimo u zatvor ”.
Možda postoji rizik da dobijete novčanu kaznu . "
Angelique ima samo maglovitu predodžbu o rizicima:
“ Pretpostavljam da su zacijelo ogromni (zatvor i velika novčana kazna). Znam da su krivotvorenje i uporaba lažnih dokumenata u očima zakona vrlo ozbiljni prekršaji i da ovise o kaznenom zakonu. Falsificiranje vaše datoteke radi pronalaska smještaja i rizičnog zatvora je apsurdno. Kazna je preteška za tako mali ulog . Ali u našem je slučaju to bilo gotovo neizbježno. "
I ona više voli da je uvjeravaju:
“ Reći agenciji da smo rođaci, a ne prijatelji nije velika laž . Nema velikog rizika za to. Za krivotvorenje CDD-a već je teža. No, agencija nije mogla primijetiti lažno kopiranje, osim pozivom mog poslodavca, za što im nije bilo potrebno vrijeme. "
Ova anonimna gospođica misli da se rizici razlikuju ovisno o situaciji:
“Pretpostavljam da to ovisi o vrsti izrađene kose. Ako netko krivotvori osobne dokumente ili bankovne podatke, situacija je puno ozbiljnija od promjene brojeva na uplatnici. "
Ali drugi, poput Grega, otpuštaju uznemirujuće misli:
“Jedino što sam si rekao bilo je da ne bih imao stan ako bih bio izgoren. Pravni rizici sigurno postoje, ali tada uopće nisam razmišljao o tome . "
Sa svoje strane, Joséphine je gotovo cinična:
“Znam li rizike? Apsolutno ne. Ali u to sam vrijeme pušio, što je po mom mišljenju puno opasnije, iako dopušteno zakonom . A osim toga, ne želim znati. "
A vi, jeste li ikad krivotvorili dosje kako biste mogli pronaći smještaj?
