Nova soba za novi život!
Tražite li smještaj, a ture ne nude puno vremena za pronalaženje mjesta?
Ovdje su detalji na koje treba obratiti pažnju kako biste izbjegli neugodna iznenađenja!
Prošećite kvartom prije nego što posjetite stan
Posjet je prilika za otkrivanje četvrti u kojoj ćete možda živjeti.
Možete doći malo rano u šetnju okolicom, pogotovo ako dolazite u novi grad.
Pronađite trgovine, prijevoz, osjetite atmosferu (imajući na umu da to može ovisiti o dobu dana) i zapitajte se hoćete li moći izdržati svakodnevno živeći pored noćnog bara ili još gore , iz osnovne škole.
Provjerite utičnice i vlažnost kad posjetite stan
Dvije stvari koje stvarno mogu staviti sbeul u stan su voda i struja.
Ne zaboravite podići glavu prema stropu kako biste provjerili njezino stanje. Ako velika pljesniva mrlja predviđa da biste mogli pasti u susjedovoj kupaonici, to je loš znak.
Također možete provjeriti ima li znakova vlage u uglovima zidova ili u ormarima.
Također pogledajte skladišta, njihov broj, njihovo mjesto, ali i njihovo stanje.
Ne ustručavajte se premjestiti namještaj ako ga ima! Bilo je prekasno za mene otkriti ovu utičnicu slomljenu na dvoje iza sofe, a sada sam ja ta koja mora pretrpjeti razmetljivi zrak električara.
Pripazite na grijanje tijekom posjeta stanu
Možda posjećujete smještaj u vrućini (dezo za vas), ali morate predvidjeti duge zimske noći!
Pogledajte grijanje: je li individualno ili kolektivno? Struja ili plin? Ovi detalji mogu stvarno utjecati na vaš budući račun, kao i debljina i hidroizolacija prozora.
Štoviše, bolje je posjetiti tijekom dana kako biste shvatili svjetlinu mjesta. Postoje li rolete ili zavjese? To također može utjecati na vašu udobnost i potrošnju električne energije.
Ne zaboravite pitati radi li se o jednostrukim ili dvostrukim ostakljenjima i prođite nevinom rukom oko okvira prozora kako biste istražili ima li propuha.
Obratite pažnju na buku tijekom posjeta stanu
Buka izvana gotovo me izludila u jedva godinu dana na 6. katu u Barbèsu. Bila sam toliko uzbuđena da posjetim studio koji je imao 2 prozora da nisam slušala neprestano brujanje bulevara.
Podzemna željeznica u 1 sat također je zatresla zidove, ali to nisam mogao pretpostaviti usred popodneva ...
Ako čujete građevinske zvukove ili vidite ogromnu skelu na zgradi nasuprot, pokušajte saznati koliko će trajati.
Pogotovo ako ste student, ne želite se revidirati 6 mjeseci u paklenim dinama.
Tijekom posjeta možete zatražiti trenutak šutnje i otvoriti i zatvoriti prozore kako biste procijenili okolnu buku i provjerili njihov rad dok prolazite.
Da biste znali koliko ćete dobro čuti kako se susjedi flushiraju i voze jedni druge, bolje ih je posjetiti navečer nego kad su svi na poslu.
Posjetite stan s prethodnim stanarom
Imate sreće, posjetit će vas onaj koji će uskoro biti bivši stanar prostora.
Možete iskoristiti priliku da mu postavite pitanja na koja agent ili vlasnik nekretnina možda nije mogao odgovoriti:
- Kakve je probleme imao u stanu?
- Kako su susjedi? Glasan? Tatiljoni? A vlasnik?
- Kakav je život u susjedstvu tijekom dana? A noć?
- Koji prijevoz i trgovine u blizini? Koji su mu nedostajali?
Evo moje mačke za nekretnine, sada znate na što obratiti pažnju kako biste odabrali najbolji svoj novi dom!
A vi, što pregledavate kad posjetite stan?
